Grunt inwestycyjny na sprzedaż Zajączkowo

Na sprzedaż działka inwestycyjna, Zajączkowo, gm. Kobylnica, 779.000,- PLN





Na sprzedaż działka inwestycyjna o numerze ewidencyjnym 16/5 o powierzchni 12400 m2, położona w obrębie ewidencyjnym Zajączkowo, gmina Kobylnica, dla której to nieruchomości obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Nieruchomość posiada przeznaczenie pod zabudowę usługową i produkcyjną zgodnie z uchwałą Nr V/56/2007 Rady Gminy Kobylnica z dnia 26 stycznia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łosino z fragmentem Zajączkowa.



Teren W. 41 UP/ 4,53 ha/

a) przeznaczenie terenu:

- teren zabudowy usługowej, produkcyjnej,

- wyklucza się obiekty użyteczności publicznej z zakresu oświaty, zdrowia i opieki społecznej,

- dopuszcza się funkcję mieszkaniową, integralnie związaną z prowadzoną działalnością, w formie obiektu wolnostojącego lub wbudowanego, ograniczoną do jednego lokalu mieszkalnego na jednej działce,

- dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych, parkingów, placów,

b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

- minimalna powierzchnia działki

- 2500 m2,

- wyklucza się podziały działek położonych w bezpośrednim sąsiedztwie drogi E. 01KG w sposób powodujący konieczność budowy nowych bezpośrednich zjazdów z tej drogi,

c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

- ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 25 m od granicy obszaru planu /t. j. od drogi krajowej nr 21/, 10 m od drogi W. 011KL i 8 m od drogi W. 031KD,

- powierzchnia zabudowy

- maksymalnie 50% powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna

- minimalnie 30% powierzchni działki,

- wysokość zabudowy usługowej, produkcyjnej - do 6,5 m,

- dachy budynków usługowych, produkcyjnych o kącie nachylenia do 350,

- wysokość budynku mieszkalnego - do 2 kondygnacji,

- dachy budynków mieszkalnych strome, o kącie nachylenia 25 - 55 i pokryciu dachowym - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne,









CENA: 779.000,- PLN





OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.





W niedalekiej odległości znajdują się:



- Dolina Charlotty

- Park Podworski w Łosinie

- Promenada Nadmorska

- Wydma Orzechowska

- Kurort Nadmorski w Ustce

- Centrum Miasta Słupsk



Najważniejsze informacje:



- Powierzchnia działki: 12400 m2

- Wymiary działki: 164,20 m x 171,17 m x 77,03 m x 70,99 m

- Dla nieruchomości obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego: zabudowa usługowa i produkcyjna zgodnie z uchwałą Nr V/56/2007 Rady Gminy Kobylnica z dnia 26 stycznia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łosino z fragmentem Zajączkowa

- Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

a) zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej,

b)odprowadzanie ścieków - do sieci kanalizacji sanitarnej,

c) odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - z terenów utwardzonych i ewentualnie z dachów do kanalizacji deszczowej,

d) zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej,

- Działka z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 21 (trasa Słupsk - Poznań)

- Sąsiedztwo lasów , pól,rzeki Słupi,



Zajączkowo to miejscowość położona w powiecie słupskim, w gminie Kobylnica, przy drodze krajowej nr 21 (trasa Słupsk - Poznań). Jest to bardzo cicha i spokojna miejscowość, otoczona zielonymi terenami.

W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. Położenie blisko Słupska stwarza dla miejscowości warunki szybkiego rozwoju.

Przez Zajączkowo wiodą piękne trasy i ścieżki przyrodnicze.

W bardzo bliskim sąsiedztwie po drugiej stronie drogi krajowej znajdują się stadnina koni i pole golfowe wraz z hotelem.



Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12

76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.



Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.